"Sur neuf demandes de logement social déposées dans la Métropole de Lyon, alerte Renaud Payre, vice-président de la Métropole de Lyon chargé du Logement, une seule aboutit, sachant que 70 % de la population est éligible au logement social, la situation est alarmante."
La machine du logement, le social en particulier, est plutôt grippée. Afin de soutenir la sortie des opérations "plantées", qui portent une part importante de la production de logements sociaux, la Métropole de Lyon lance des mesures complémentaires pour soutenir le logement sur le territoire métropolitain.
Dix millions d’euros supplémentaires sont mobilisés par la Métropole de Lyon pour apporter une aide immédiate aux opérations, des subventions exceptionnelles fléchées particulièrement vers les logements en Prêt locatif social (PLS) pour créer entre 600 et 900 logements sociaux complémentaires.
Métropole de Lyon : "-40 % des réservations à fin août 2023"
Cette enveloppe sera mobilisable par l’ensemble des bailleurs sociaux pour les logements sociaux créés en complément des obligations liées au PLU-H : "Il est important de soutenir les filières", insista le président Bruno Bernard.
"Le logement c'est un levier économique", renchérissait le vice-président Renaud Payre, on sait que dans le bâtiment, pour un logement à construire, ce sont 2,4 emplois créés."
Des mots qui ne déplurent certainement pas à Bérangère Bouvier, vice-présidente de la FPI de la région lyonnaise, pour les promoteurs immobiliers, qui déplore de son côté : "Une chute de -40 % des réservations à fin août 2023, par rapport à 2022, des taux bancaires pour les acquéreurs qui ont pris 4% d'augmentation en quelques mois ."
Renaud Payre : "La loi de finances, une désolation"
Ces aides se déploieront sur les années 2023 et 2024 afin d’apporter une aide immédiate dans ce contexte de crise.
Concrètement, l’enveloppe doit permettre aux bailleurs sociaux de participer au sauvetage d’opérations immobilières à l’arrêt, en achetant la part de logements libres que les promoteurs n’arrivent plus à commercialiser.
Du bail réel solidaire (BRS) est également prévu pour sauver des opérations via la Foncière solidaire du Grand Lyon.
"La Métropole est au rendez-vous pour aider et faire des choses, lança le président de la Métropole Bruno Bernard, et nous pourrons aller plus loin en 2024 et rajouter dans l'enveloppe si nécessaire, mais elle ne pourra pas tout si les choses ne changent pas au niveau national."
Les prémices de la loi de finances 2024"montrent une vraie désolation sur le logement social." Appuyait de son côté Renaud Payre.
