Avec ses 320 mètres de long et ses 354 appartements, la Muraille de Chine fait partie de l'identité de Clermont-Ferrand. De par sa taille, hors normes, et sa localisation, puisque la barre d'immeubles est située sur un plateau, à quelques centaines de mètres de l’hyper-centre de la préfecture du Puy-de-Dôme.
Muraille de Chine à Clermont : le curage avant la démolition
Pourtant, elle ne sera bientôt plus qu'un souvenir. En effet, les travaux de déconstruction de la Muraille de Clermont-Ferrand viennent de démarrer. En amont de l’étape la plus spectaculaire du grignotage du bâtiment, lancé officiellement ce 6 avril, les équipes ont été à pied d’oeuvre depuis plusieurs semaines pour réaliser les travaux intérieurs.
???️ Transformation de Saint-Jacques Nord :
— ANRU (@AnruOfficiel) April 6, 2023
✅ Déconstruction de la Muraille de Chine, Maison de #santé, Réseau de Chaleur urbain maintenu, Parc avec accent sur la renaturation...@olivierbianchi1@Prefet63@ClermontFd@ClrmntMetropole@INRAE_France@assemblia_sem
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Demcy (filiale d’Eiffage) a effectué son curage : un nettoyage qui consiste à "créer de grands plateaux en enlevant toutes les cloisons non-porteuses", explique Vincent Moretton, conducteur de travaux. Pour cela, plusieurs entreprises sont aux côtés de Demcy, dont une vingtaine de PME locales. Au total, 30 à 40 personnes sont présentes chaque jour sur le chantier.
Fin de la déconstruction de la Muraille prévue cet été
Depuis ce jeudi 6 mars, c'est donc une imposante pelleteuse de 110 tonnes qui a pour objectif de déconstruire un bâtiment de la Muraille par semaine. La Muraille de Clermont est en effet composée de 14 bâtiments identiques, qui ont été "accolés" les uns aux autres pour ne faire plus qu’un… La fin de la déconstruction est prévue pour cet été.
Les déchets issus de la déconstruction de la Muraille de Clermont-Ferrand seront triés pour être réutilisés : 93 tonnes de bois recyclées pour notamment alimenter les chaufferies ou être transformées en aggloméré ; 13 000 tonnes de béton inerte dédiées à la confection
de routes ou de plateformes ; 198 tonnes de déchets liés aux fenêtres, métaux, ferrailles triées pour être recyclées.
Le calendrier
- À partir de 2021 : curage et désamiantage du bâtiment
- Avril 2023 : lancement de la déconstruction extérieure
- Juillet 2023 : fin de la déconstruction, resteront uniquement les fondations
- Décembre 2023 : fin du chantier de déconstruction et remise du terrain à la Métropole pour le démarrage des travaux du futur parc.
- Montant global de l’opération : 12 millions d'euros TTC
La démolition de la Muraille de Clermont-Ferrand apportera une respiration, tout en connectant davantage le quartier au reste du territoire. Elle laissera surtout une place vide de 3,5 hectares, comblée par le futur grand parc métropolitain.
La Muraille, une déconstruction devenue inévitable
Pour le maître d'ouvrage, Assemblia, la déconstruction du site de la Muraille était devenue inévitable. "Le site connaissait des faiblesses d’ordre technique liées à sa structure qui, lors de sa conception, a été sous-dimensionnée et ne répondait pas aux normes sismiques actuelles."
Les logements de la Muraille ne répondaient également plus aux attentes des locataires : pas de balcon, des petites surfaces (55 m² pour un T3, contre 66 m² proposés aujourd’hui), des isolations thermiques et phoniques qui n’étaient pas aux normes actuelles...
Une déconstruction qui répond aux nouvelles attentes écologiques
Au fil des années, la Muraille, qui a un temps hébergé plus de 1000 personnes, avait perdu de son attractivité. La demande en logement se raréfiait, elle était 6 fois moins importante que sur le reste du quartier.
Face à ce constat, il a donc été décidé que la démolition du bâtiment constituait le scénario le plus réaliste et le plus rationnel. "C’est pourquoi la solution de la déconstruction a été retenue. Elle permet en outre de construire un quartier plus aéré et de répondre aux nouvelles attentes écologiques."
