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Une année record en immobilier tertiaire

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Une année record en immobilier tertiaire
© Icade - Le Sky 56, une belle transaction de 2016

Le marché lyonnais atteint un volume historique en 2016 avec un volume global de plus de 290 000 m², soit une progression de 7 % en un an.

Le cabinet de conseil JLL livre les résultats de l’immobilier d’entreprise tertiaire à Lyon. Avec 562 transactions enregistrées, 2016 est l’une des années les plus dynamiques jamais enregistrée sur le marché. L’augmentation du nombre des grandes transactions (surfaces supérieures à 1 000 m²) a permis d’atteindre un résultat nettement plus important qu’à l’accoutumé, soit 59 % de la demande placée globale. Si le volume est important, le nombre de signatures l’est également : alors que l’on dénombre seulement 39 transactions de plus de 1 000 m² en 2015, on en décompte 56 sur l’ensemble de l’année 2016. On retiendra par exemple les opérations du groupe Orange, avec 5 500 m² sur l’immeuble Anthémis et 16 000 m² sur Sky 56 à la Part-Dieu, ou encore le groupe IPH, sur 4 500 m² à Gerland. Lyon et Villeurbanne restent les destinations privilégiées des entreprises, où 7 m² sur 10 sont commercialisés intra muros. 2017 devrait, pour sa part, être l’année du passage de la barre symbolique des 6 millions de m² de bureaux.





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